Onder
bod

Papyrusdreef 15, Utrecht

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Bouwjaar
1967
Aantal kamers
7
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Tussenwoning

Papyrusdreef 15, Utrecht

Zeer ruime, tussenwoning met voor- en achtertuin, grote vrijstaande stenen berging en achterom, gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving.

De woning ligt aan een rustige straat in Overvecht-Noord met diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving evenals twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand van Park de Gagel en Noorderpark. De Maarsseveense Plassen met het bijbehorende recreatiegebied liggen op maar 10 minuten fietsen, de binnenstad van Utrecht is echter ook goed bereikbaar.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast. Lichte en zonnige doorzonkamer met vaste kasten en houtkachel, dichte ruime keuken aan de tuinzijde.

Deur naar de zonnige achtertuin op het zuidenoosten met vrijstaande stenen berging én achterom voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop, gang, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en waarvan een met vaste wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleine voorkamer. Ruime, Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van dakkapel, grote open ruimte voor eventueel opslag, 1 ruime slaapkamer en 1 kleine kamer met aparte ruimte waar de C.V.-ketel. Hangt.

Buiten:
De achtertuin staat op het zuidoosten; op warme dagen staat er veel zon in de tuin, zonnescherm is aanwezig. De tuin is groen ingericht met diverse borders en een schutting aan beide zijdes. Tevens bevind zich hier het heerlijke terras. Achterin de tuin heb je de beschikking over een grote, stenen berging van 16 m² en een achterom.


Het geheel dient aangepakt en gemoderniseerd te worden en vraagt duidelijk om een investering!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1968;
- Ruime woonoppervlakte, 131 m²
- Externe bergruimte van maar liefst 16m²
- Dak van schuur vervangen in 2017;
- Riolering vanaf het huis tot aan aansluiting straat in 05-2023 vervangen;
- Verwarming, via CV-ketel
- Tuin op het zuidoosten;
- Achterom en ruime berging;
- Grote dakkapel;
- Houtkachel, schoorsteen recentelijk geveegd (08-2023);
- 4 ruime slaapkamers;
- Veel inbouwkasten;
- Ouderdomsclausule is op deze woning van toepassing;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Notaris al bepaald, namelijk Koch en Compaijen;
- Oplevering kan snel.


Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 227 beoordelingen
9.1 / 10
227 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 40.000,- k.k.
Bestaande bouw

Fröbellaan 0Ong

3706 TG Zeist
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Bovenwoning

Griftkade 11Bsa

3572 TZ Utrecht
1942
8
117 m²
Beschikbaar
€ 460.000,- k.k.
Tussenwoning

Notebomenhof 14

3582 CZ Utrecht
1994
4
70 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 665.000,- k.k.
Tussenwoning

Soestdijkstraat 13

3523 VL Utrecht
1936
8
108 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Egelantierstraat 66

3551 GD Utrecht
1906
4
66 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 850.000,- k.k.
Hoekwoning

Parklaan 53

3722 BD Bilthoven
1932
10
148 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 765.000,- k.k.
Tussenwoning

Hennepstraat 13

3572 TR Utrecht
1920
8
130 m²
Verkocht
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Nieuwe Koekoekstraat 16

3514 EE Utrecht
1904
4
116 m²
Verkocht
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Notebomenlaan 364

3582 CN Utrecht
1994
8
115 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 499.000,- k.k.
Tussenwoning

Van Diemenstraat 31

3531 GG Utrecht
1904
6
87 m²
Verkocht
€ 400.000,- k.k.
Benedenwoning

Adriaen van Ostadelaan 123

3583 AE Utrecht
1913
4
66 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Linschotensingel 1A c

3525 XA Utrecht
1995
4
67 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Bas Makelaars
Voorstraat 104
3512AV Utrecht



Bas Makelaars
Bas Makelaars